81、影響物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業(yè)標準或者社會公允水平，這體現了物業(yè)服務定價成本監(jiān)審應當遵守的( )原則。

A 對應性

B 相關性

C 合理性

D 合法性

82、物業(yè)服務定價成本，是指價格主管部門核定的物業(yè)服務社會( )。

A 平均成本

B 最低成本

C 估計成本

D 最高成本

83、下列不得列入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本的是( )。

A 物業(yè)共用設施的更新費用

B 物業(yè)共用設施設備的維修費用

C 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用

D 物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊

84、物業(yè)服務定價成本監(jiān)審應當遵守相關性原則，即( )。

A 計入定價成本的費用應當符合有關法律、行政法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定

B 計入定價成本的費用應當為與物業(yè)服務直接相關或者間接相關的費用

C 計入定價成本的費用應當與物業(yè)服務內容及服務標準相對應

D 影響物業(yè)服務定價成本各項費用的主要技術、經濟指標應當符合行業(yè)標準或者社會公允水平

85、房屋保養(yǎng)需要大量的追加投資，根據大量實際數據測算，砌體結構房屋的建安造價與建筑壽命期的維修養(yǎng)護管理費用的比率平均達到( )。

A 1:1 B 1:0.7 C 0.5:0.7 D 1.5:2.3

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（責任編輯：中大編輯）

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