6. 某物業(yè)竣工交付6個月時，因電梯機房漏雨滲水致使電梯停梯。下列說法中，正確的有( )。

A. 立即通知電梯公司解決故障停梯問題

B. 電梯公司應(yīng)履行保修責(zé)任，并承擔(dān)維修費用

C. 建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)此次事故的全部費用

D. 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)滲漏機房的維修責(zé)任及費用

E. 電梯機房屬物業(yè)共用部位，修繕費用應(yīng)在專項維修資金中列支

7. 按使用功能劃分，物業(yè)可分為( )物業(yè)。

A. 居住

B. 公共

C. 商業(yè)

D. 工業(yè)

E. 其他

8. 物業(yè)管理區(qū)域停車場的物業(yè)管理人員一般應(yīng)包括( )。

A. 車輛維修員

B. 車輛清洗員

C. 交通疏導(dǎo)及管理員

D. 停車場保潔員

E. 停車收費員

9. 物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入包括( )收入。

A. 物業(yè)管理

B. 物業(yè)經(jīng)營

C. 政策性虧損補貼

D. 物業(yè)大修

E. 共用部位的租賃收入

10. 物業(yè)管理企業(yè)利潤總額包括( )。

A. 企業(yè)所屬項目上交的管理酬金

B. 營業(yè)利潤

C. 投資凈收益

D. 營業(yè)外收支凈額

E. 補貼收入

答案：6.AC 7.ACDE 8.CDE 9.ABD 10.BCDE

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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