《物業(yè)管理基本制度與政策》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復習備考2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、業(yè)主大會會議分為( )會議。

A.定期

B.不定期

C.臨時

D.隨時立會

2、業(yè)主委員會履行下列職責( )

A.召集業(yè)主大會，報告物業(yè)實施情況

B.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)

C.與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

D.監(jiān)督業(yè)主公約的實施

3、業(yè)主公約應當對有關(guān)利益：( )等事項依法作出約定。

A.物業(yè)的使用、維護、管理

B.業(yè)主的共同利益

C.業(yè)主應當履行的義務(wù)

D.違反公約應當承擔的責任

4、業(yè)主大會議事規(guī)則應當就業(yè)主大會的( )等事項作出約定。

A.議事方式

B.表決程序

C.業(yè)主投票權(quán)確定辦法

D.業(yè)主委員會組成和委員任期。

5、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責不得作出和從事與物業(yè)管理( )

A.無關(guān)的決定

B.無關(guān)的活動

C.相抵觸行為

D.不作為行為

6、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當配合( )相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關(guān)工作。

A.物業(yè)管理企業(yè)

B.公安機關(guān)

C.居民委員會

D.街道辦事處

7、在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，建設(shè)單位應當向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料：( )

A.竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

B.設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

C.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

D.物業(yè)管理所必需的產(chǎn)權(quán)資料。

8、物業(yè)服務(wù)合同應當包括對( )等內(nèi)容進行約定。

A.服務(wù)質(zhì)量

B.服務(wù)費用

C.物業(yè)管理用房

D.物業(yè)管理事項

9、物業(yè)服務(wù)收費應當遵循( )原則

A.合理、公開

B.收費與服務(wù)水平相適應

C.區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點

D.使業(yè)主不產(chǎn)生投訴和糾紛

10、對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安，環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為( )。

A.予以制止

B.依法處理

C.行政處罰

D.行事處分

參考答案：71、AC72、ACD73、ABCD74、ABCD75、AB 76、CD77、ABCD78、ABD79、ABC80、AB

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（責任編輯：中大編輯）

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