為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試科目《物業(yè)管理綜合能力》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

1、 對于氣質，以下認識不正確的是()。

A.指某個人典型地表現(xiàn)于心理過程的強度、心理過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點

B.氣質能決定一個人活動的社會價值和成就的高低

C.氣質可以影響人的活動效率

D.一個人的氣質，具有極大的穩(wěn)定性

標準答案： b

解 析：氣質是人的個性心理特征之一，指某個人典型地表現(xiàn)于心理過程的強度、心理過程的速度和穩(wěn)定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點。

每個人生來就具有一種氣質。一個人的氣質，具有極大的穩(wěn)定性。

氣質在管理實踐活動中的作用

1.氣質類型無好壞之分。

2.氣質不能決定一個人活動的社會價值和成就的高低。

3.氣質可以影響人的活動效率。

4.氣質可以影響人的情感和行動。

總之，氣質是影響人的心理活動和行為的動力特點，是人的穩(wěn)定的心理特征之一。但人的心理和行為不是由氣質決定的，人的心理和行為是由社會生活條件和個人的具體生活狀態(tài)決定的。氣質同其他個性心理特征相比，它不是一個人精神世界最本質的特征，而只是具有從屬的意義。但由于它是構成人們各種個性品質的一個基礎，因此，它是一個必須充分重視的重要因素。

3、 行政管理又稱為()

A.行政權力

B.公共行政

C.工商行政管理

D.社會管理

標準答案： b

解 析：狹義的行政管理含義。它是指國家行政機關及其官員在管理國家事務、社會事務和機關內部事務的過程中進行的計劃、組織、指揮、協(xié)調和控制等各項管理活動。換言之，就是指除立法、司法以外的行政部門的工作。由于這里涉及的均是公共事務的管理，所以，行政管理又名公共行政。

4、 各國政府序列中主管某些專門業(yè)務的行政機構屬于行政組織基本種類中的()。

A.領導機關

B.職能機關

C.直屬機關

D.輔助機關

標準答案： c

解 析：直屬機關是指各國政府序列中主管某些專門業(yè)務的行政機構。在我國，國務院把一些不便劃歸各部、各委員會管理的專門事務交付給專設的直屬機構管轄，這些直屬機構的法律地位略低于部委，如國家統(tǒng)計局、國家環(huán)保局和海關總署等。

5、 國家行政機關依據(jù)有關的法律、法規(guī)，對物業(yè)管理實施行業(yè)管理屬于()。

A.物業(yè)管理的行政管理

B.物業(yè)管理的相關行政管理

C.物業(yè)管理的工商行政管理

D.國家工商行政管理局的主要職責

標準答案： a

解 析：物業(yè)管理的行政管理是國家行政機關依據(jù)有關的法律、法規(guī)，對物業(yè)管理實施行業(yè)管理。其實質是國家通過法律手段、行政手段，規(guī)范物業(yè)管理活動，建立物業(yè)管理市場正常秩序，改善人民群眾的居住和工作環(huán)境。

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（責任編輯：中大編輯）

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