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2014年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理考點精粹三

發(fā)表時間:2013/9/23 14:32:34 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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第三章 房地產(chǎn)投資分析技術(shù)

第38頁:現(xiàn)金流量的概念、內(nèi)容:一、現(xiàn)金流量標題下第二段第三行,在房地產(chǎn)投資分析中……現(xiàn)金流出與現(xiàn)金流人之差稱為凈現(xiàn)金流量.

一、現(xiàn)金流量 標題下第三段第二行,對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說……稅金等。

第39頁:現(xiàn)金流量圖繪制基本規(guī)則

第40頁:房地產(chǎn)置業(yè)投資的現(xiàn)金流量; 第43頁:收益性物業(yè)的現(xiàn)金流量;

第44頁:資金時間價值:對于資金的時間價值,可以從兩個方面理解。本頁第3-4段。

1.隨時間推移……,2. 資金一旦用于投資……

單利及復(fù)利、實際利率與名義利率,容易出現(xiàn)計算題.P44-P50

第57頁:一、投資回收與投資回報標題下第一段,房地產(chǎn)投資的收益……報酬。

第58頁:盈利能力指標及清償能力指標分別包含的指標:房地產(chǎn)投資項目財務(wù)評價指

標體系表3-1。

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(責(zé)任編輯:中大編輯)

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