為了幫助廣大的考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年造價員考試的相關(guān)知識點，本文將主要針對造價員考試建其他墻體進(jìn)行詳細(xì)的講解，希望對您參加本次考試有所幫助，并在此預(yù)祝您金榜題名！

 招標(biāo)投標(biāo)法

一、概述

1、招標(biāo)投標(biāo)概念

招標(biāo)投標(biāo)是指在大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包承包、服務(wù)項目的采購與提供過程中，愿意成為賣方者提出自己的條件，采購方選擇條件最優(yōu)者成為賣方（提供方）的一種交易方式。在這種交易方式下，愿意成為賣方者是投標(biāo)人，采購方是招標(biāo)人，最后真正成為賣方的是中標(biāo)人。

2、招標(biāo)投標(biāo)法律性質(zhì)

招標(biāo)投標(biāo)的目的是為了簽訂合同。雖然招標(biāo)文件對招標(biāo)項目有詳細(xì)介紹，但它缺少合同成立的重要條件——價格。在招標(biāo)時，項目成交的價格是有待于投標(biāo)者提出的，因而，招標(biāo)不具備要約條件，不是要約，它實際上是邀請其他人（投標(biāo)人）來對其提出要約（報價），是要約邀請。而投標(biāo)則是要約，中標(biāo)通知書是承諾。

二、招標(biāo)

1、強制招標(biāo)的工程建設(shè)項目

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在我國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。

1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目

2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助次金的項目

2、建設(shè)工程招標(biāo)方式

公開招標(biāo)。公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。它是由招標(biāo)人按照法定程序，在公開出版物上發(fā)布或者以其他公開方式發(fā)布招標(biāo)公告，所有符合條件的承包商都可以平等參加投標(biāo)競爭，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。

邀請招標(biāo)。邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。邀請招標(biāo)必須向三個以上投標(biāo)人發(fā)出邀請。公開招標(biāo)也存在成本較高、周期較長等缺點，因此需要邀請招標(biāo)進(jìn)行補充。

3、招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書

4、資格預(yù)審

資格預(yù)審是指在招標(biāo)開始之前或者開始初期，由招標(biāo)人對申請參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽、技術(shù)、資金等多方面的情況進(jìn)行資格審查。

資格預(yù)審的重點是對投標(biāo)人專業(yè)資格進(jìn)行審查，包括：

1）施工經(jīng)歷，包括以往承擔(dān)類似項目的業(yè)績；（近三年的業(yè)績）

2）為承擔(dān)本項目所配備的人員狀況，包括管理人員和主要人員的名單和簡歷；

3）為履行合同任務(wù)而配備的機械、設(shè)備以及施工方案等情況；

4）財務(wù)狀況，包括申請人的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等。

5、編制和發(fā)售招標(biāo)文件

招標(biāo)文件一般按照套數(shù)發(fā)售，一個投標(biāo)人一套。招標(biāo)文件的價格等于招標(biāo)文件編制、印刷成本，定價應(yīng)當(dāng)合理。投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的費用，中標(biāo)與否不予退還。

招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日以前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

三、投標(biāo)

1、投標(biāo)人

投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織

2、編制投標(biāo)文件

編制投標(biāo)文件，不僅應(yīng)當(dāng)搜集有關(guān)資料，還應(yīng)當(dāng)參加投標(biāo)預(yù)備會和勘察現(xiàn)場。投標(biāo)預(yù)備會是通過抬標(biāo)人召集主持會議，澄清、解答投標(biāo)人提出的問題，組織投標(biāo)人考察現(xiàn)場、了解情況?？辈飕F(xiàn)場是投標(biāo)預(yù)備會的重要內(nèi)容。

3、聯(lián)合體共同投標(biāo)

聯(lián)合體共同投標(biāo)，是指由兩人以上的法人或者其他組織共同組成非法人的聯(lián)合體，以該聯(lián)合體的名義即一個投標(biāo)人的身份參加投標(biāo)的組織方式。

4、對投標(biāo)的其他要求投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)。

四、開標(biāo)

開標(biāo)是指招標(biāo)人將所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件啟封揭曉的活動。

五、評標(biāo)

評標(biāo)方法有百分法、評議法和合理低標(biāo)價法（也可稱為經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法）等

評價委員會的成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3，并且專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年、具有高級職稱或者具有同等專業(yè)水平。

六、中標(biāo)

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人都具有法律效力。

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，執(zhí)照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。

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