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(五)指標(biāo)估算法

估算指標(biāo)是比概算指標(biāo)更為擴大的單項工程指標(biāo)或單位工程指標(biāo)，以單項工程或單位工程為對象，綜合項目建設(shè)中的各類成本和費用，具有較強的綜合性和概括性。

單項工程指標(biāo)一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示，變配電站以元/千伏安表示;鍋爐房以元/蒸汽噸表示。

單位工程指標(biāo)一般以如下方式表示：房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/平方米表示;道路區(qū)別不同結(jié)構(gòu)層、面層以元/平方米表示;管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/米表示。

使用估算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、不同時期的實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，因為地區(qū)、時期不同，設(shè)備、材料及人工的價格均有差異。

二、建設(shè)投資分類估算法

建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資，即工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費分類進(jìn)行估算。

(一)估算步驟

1.分別估算項目建設(shè)所需的建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。

2.匯總建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費，得出分裝置的工程費用，然后合計得出項目建設(shè)所需的工程費用。

3.在工程費用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費用。

4.以工程費用和工程建設(shè)其他費用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費。

5.在確定工程費用分年投資計劃的基礎(chǔ)上估算漲價預(yù)備費。

6.總計求得建設(shè)投資。

(二)建筑工程費估算

1.估算內(nèi)容

建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用，主要包括以下幾部分內(nèi)容：

(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費用及其裝設(shè)、油飾工程的費用，列入建筑工程的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費用。

(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。

(3)建設(shè)場地的大型土石方工程、施工臨時設(shè)施和完工后的場地清理、環(huán)境綠化的費用。

(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。

2.估算方法

單位建筑工程投資估算法：是以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量來估算建筑工程費的方法。

單位實物工程量投資估算法：是以單位實物工程量投資乘以實物工程量總量來估算建筑工程費的方法。

概算指標(biāo)投資估算法：在估算建筑工程費時，對于沒有前兩種估算指標(biāo)，或者建筑工程費占建設(shè)投資比例較大的項目，可采用概算指標(biāo)估算法。采用概算指標(biāo)投資估算法，需要占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標(biāo)，工作量較大。

(三)設(shè)備購置費估算

1.國內(nèi)設(shè)備購置費估算

由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。

(1)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。一般應(yīng)按帶有備件的出廠價計算。

(2)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價。國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn)，只能根據(jù)具體的設(shè)計圖紙按訂單制造的設(shè)備。

(3)設(shè)備運雜費。設(shè)備運雜費通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續(xù)費和倉庫保管費等各項費用構(gòu)成。一般按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費費率計算。

2.進(jìn)口設(shè)備購置費估算

進(jìn)口設(shè)備購置費由進(jìn)口設(shè)備貨價、進(jìn)口從屬費用及國內(nèi)運雜費組成。

(1)進(jìn)口設(shè)備的貨價。

進(jìn)口設(shè)備貨價按交貨地點和方式的不同，分為離岸價(FOB)與到岸價(CIF)兩種價格，一般多為離岸價。

離岸價(FOB)是指出口貨物運抵出口國口岸交貨的價格;到岸價(CIF)是指進(jìn)口貨物抵達(dá)進(jìn)口國口岸交貨的價格，包括進(jìn)口貨物的離岸價、國外運費和國外運輸保險費;進(jìn)口設(shè)備貨價可依據(jù)向有關(guān)生產(chǎn)廠商的詢價、生產(chǎn)廠商的報價及訂貨合同價等研究確定。

(2)進(jìn)口從屬費用。

進(jìn)口從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)消費稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費和銀行財務(wù)費。

1)國外運費。

國外運費=進(jìn)口設(shè)備離岸價×國外運費費率　或

國外運費=單位運價×運量

2)國外運輸保險費。

國外運輸保險費=(進(jìn)口設(shè)備離岸價+國外運費)×國外運輸保險費費率

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