理論上，房地產(chǎn)估價師試卷只有大學在校老師和經(jīng)過培訓的研究生才能批閱。首先是簽訂保密協(xié)議和批閱前的培訓，大家都知道因為是電腦閱卷，所有的卷子都是掃描后通過專用的閱卷軟件進行批閱的，批閱時直接敲擊鍵盤數(shù)字(得分)和回車就行了，每10個人一組，設組長一名，批閱同一道試題。

所有人的試卷只能看到試題，姓名什么的都是加密的，任何人都看不到，批閱的成績是時時傳送到服務器上的。

剛開始時，每批閱完一份試卷，這份試卷100%都隨機分配給本小組另外一個人進行復閱，如果2個人批閱分數(shù)相差在符合要求的范圍內(nèi)，就算通過了審閱。如果分數(shù)超范圍，就送到組長或上一級批閱組進行終閱。

如果我每次復閱都是和別人一樣，分數(shù)相差不大，說明我批閱能力較強，電腦系統(tǒng)就自動降低我的復閱率。也就是我大部分的卷子，都是我一個人審定的。有一小部分再由系統(tǒng)隨機分配復閱，復閱率是根據(jù)復閱情況隨時動態(tài)調(diào)整的，和別人改卷分數(shù)相差大，復閱率就提升，反之下降。

根據(jù)閱卷經(jīng)驗，有以下幾點需要考生注意：

1、切記不要在試卷上作任何標記和文字，像和題目無關的三角，圓形符號姓名。我記得有一份卷子上寫著，什么年齡大了，請閱卷老師多多理解，多給一點分。這種情況閱卷培訓時特別強調(diào)按作標記處理，一律零分。這種情況還不少，我碰見的有十幾份。

2、因為人工閱卷都是問答題，選擇都是機器閱卷。所以問答題都是根據(jù)得分點給分的。也就是說只看得分點，其他一律不考慮。

3、對字體工整的，有時候會酌情多給一分，對字體潦草的當然也不會扣分，但是有很多字體的潦草的連什么字都看不清楚，這樣的肯定就是零分。我經(jīng)手的因字體潦草無法辨識而判零分的大約有二三十份吧。

4、答題書寫在應該的位置，否則閱卷時看不到，什么轉(zhuǎn)第幾頁，畫個箭頭什么的，在閱卷軟件上是無法看到的，這個大家都知道了。

5、最重要的，是大家關心的通過率，雖說是按照及格線60分為合格線，但是通過率是確實存在的，當然絕對不是大家想的分數(shù)出來后乘以一個系數(shù)，或減去多少分。在批閱過程中，分數(shù)是時時傳輸?shù)椒掌魃系?，一份卷子批閱完成，總分就立即出來了，當然是否通過也就知道了。已經(jīng)批閱完的卷子的通過率也是時時更新的，比如控制通過率是8%，如果通過率高于8%很多了，達到10%了，閱卷機房小組長就會得到系統(tǒng)提示，通過率高了，要收緊批閱標準。如果通過率過低到6%了，小組長就會得到系統(tǒng)提示要放寬批閱標準，以確保通過率不會偏差太多。

不過大家也放心，這個收緊和放寬都是有答案標準的，也不會隨意扣分加分，只會對那些模棱兩可的可得分也可以不得分的答案加減分。所以在考試中，大家一定要注意按照書本教材上的標準文字進行描述。這樣就不會受影響太大。

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（責任編輯：gx）

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