一、單項(xiàng)選擇題

3.在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目估價(jià)中，較理想的折現(xiàn)率是采用()。

A.銀行存款利率

B.銀行貸款利率

C.通貨膨脹率加銀行存款利率

D.資金的機(jī)會(huì)成本加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值

【標(biāo)準(zhǔn)答案】D

【老師解析】確定折現(xiàn)率的理想方法是采用資金的機(jī)會(huì)成本加適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值。參見(jiàn)教材P27.

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