广元煌褂旅行社

當(dāng)前位置:

2018年房估師制度與政策考點:房地產(chǎn)抵押的概念

發(fā)表時間:2018/1/9 11:29:32 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
關(guān)注公眾號

2001年建設(shè)部下發(fā)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(原建設(shè)部令第98號)規(guī)定,房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。

抵押人是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人,作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或者非法人組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的自然人、法人或者非法人組織。

預(yù)購商品房貸款抵押,是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后,由貸款金融機構(gòu)代其支付其余的購房款,將所購商品房抵押給貸款機構(gòu)作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款,以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。


編輯推薦:

2018年房地產(chǎn)估價師考試題解精品班

2018年房地產(chǎn)估價師教材試題解析

2018年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月13、14日

(責(zé)任編輯:)

2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁
最近更新 考試動態(tài) 更多>

近期直播

免費章節(jié)課

課程推薦

      • 房地產(chǎn)估價師

        [協(xié)議護航-退費班]

        13大模塊 準題庫高端資料 協(xié)議退費

        2300起

        了解課程

        838人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價師

        [協(xié)議護航-暢學(xué)班]

        科學(xué)規(guī)劃 準題庫高端資料 協(xié)議續(xù)學(xué)

        1680起

        了解課程

        743人正在學(xué)習(xí)

      • 房地產(chǎn)估價師

        [豐羽計劃-暢學(xué)班]

        4大模塊 準題庫研發(fā)資料 協(xié)議續(xù)學(xué)

        1080起

        了解課程

        693人正在學(xué)習(xí)

      高青县| 厦门市| 敦煌市| 郯城县| 班戈县| 罗定市| 泰宁县| 台东市| 襄城县| 突泉县| 岑溪市| 克山县| 西充县| 盘山县| 惠东县| 佛山市| 镇安县| 多伦县| 象山县| 揭东县| 六枝特区| 正镶白旗| 略阳县| 宁安市| 唐海县| 阳高县| 汕头市| 南宁市| 南阳市| 嘉善县| 榆中县| 仪陇县| 兴和县| 大理市| 封开县| 霍州市| 章丘市| 申扎县| 乌鲁木齐市| 合江县| 白银市|